今日，国家统计局发布2017年5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，一线城市新建商品住宅和二手房住宅价格延续降温趋势。15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平。

成都环比下跌0.1%

北京二手房价领跌全国

据统计局数据，5月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现。其中上海、北京新建商品住宅价格环比持平，深圳环比下滑，广州环比上涨0.9%，涨幅略有回落。

热门二线城市中，新建商品住宅价格方面，天津、无锡、厦门、济南 、武汉环比上涨， 南京、杭州、合肥、郑州、成都环比下跌，福州环比持平。

在二手房住宅价格方面，北京环比下滑0.9%，领跌全国，上海持平，广州和深圳环比上涨，但涨幅回落。而据人民网日前报道，北京、上海二手房价数据在环比上，确实呈现出量价齐跌局面，房东调低售价成为较为普遍的现象。但跌价幅度却较小，区域内调价房源的调价力度多在2%-5%之间，10%以上的调价幅度仅为少数房源。

成都新房价格环比降0.1%

二手房价环比略增

具体看成都，数据显示，成都5月新建商品住宅价格相比4月环比下降0.1%，同比去年5月则上涨2.9%。而在二手房市场，成都5月环比微涨0.1%，同比上涨6.3%。此外，数据还显示，不同面积段的涨幅也不太一样，其中，新建商品住宅中，90平米及以下的住宅价格涨幅最大，环比上涨0.5%，而90~144平米、144平米以上的户型则呈现价跌的趋势，环比分别下降了0.5%、0.7%。

不过，在二手房市场则与新房表现略有不同。数据显示，90平米及以下户型价格环比没有变化，90~144平米和144平米以上户型价格环比均上涨0.2%！

“目前市场在售的主要为100平米以上的改善型户型，在限购限价等调控政策下，这部分产品表现在数据上就是新房大户型价格走低。”有业内人士指出，从二手房数据来看，100平米以上的改善型户型仍为目前市场的主流。

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