首页 > 本地信息 / 正文
2017年3月以来,抑制楼市投机的“限售”调控政策出现首个松绑迹象。
12月18日晚间,山东省菏泽市住房和城乡建设局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》(菏建〔2018〕7号),通知第六条明确规定:取消新购住房限制转让措施。
通知称,取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(菏政办发〔2017〕42号)中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施,即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易,非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。
此次调整距离政策出台仅有一年多时间。
2017年11月6日,《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(菏政办发〔2017〕42号),其中第14条指出:对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施,即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易,非本地居民购房限制转让时间不少于3年。
这也是全国首个明确宣布取消住宅限售措施的城市。
回顾楼市调控政策可以发现,2016年9月底以来,从中央到地方都陆续出台以“打压、收紧”为基调的调控政策,自此“调控补丁”频出。
具体而言,2016年9月30日各地开启限购政策被认为是打响楼市调控的第一轮。2017年3月17日,以北京为调控范本,各地开启楼市调控升级,各地开启限售模式。第三轮调控政策则从2017年7月开始,租赁成为政策的主要内容,2017年9月开始,第四轮调控开启,三四线城市不断加入楼市调控行列。
而从2018年3月份,特别是两会前后开启的房地产调控政策被业内认为是2016年“930”后的第五轮楼市调控。其主要特征是热点城市购房出现刚需优先摇号以及出现限价房。
据澎湃新闻不完全统计,截至今年1月,全国已至少近85城实施“限售”,包括北京、厦门、杭州、福州、广州、海南省全省,上海、重庆、珠海、惠州、东莞、佛山、南昌、贵阳、长沙、南宁、桂林、北海、闽侯县、长乐、福清、石家庄、承德、保定、张家口、西安、沈阳、成都、济南、青岛、威海、东营、聊城、菏泽、滨州、德州、郑州、开封、襄阳、鄂州、南京、常州、扬州、无锡、启动、徐州、张家港、昆山、杭州、嘉兴、宁波、绍兴、芜湖、六安、太原、昆明、长春等。
随后,又有大连、沈阳、青岛、海南、长春、哈尔滨、丹东、成都、三明、宁波等10个城市先后发布了不同年限的限售政策。
其中,保定、佛山的限售年限长达十年,海口、石家庄的限售年限为5年,厦门、杭州、福州等则普遍在2~3年。
值得一提的是,2016年11月,媒体曾报道,住建部在北京召开了全国部分城市房地产宏观调控工作部署会,明确北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、济南、无锡、福州、成都等16个重点城市要把房价稳定在现有水平上。随后,重点调控城市名单又增加石家庄、南昌、长沙、青岛4个房价上涨较快的城市。
而纵观上述20城,仅合肥和天津未执行“限售”政策。
国信证券一份研究报告指出,出台的购房之后2-3年“限售”(个别城市是5年以上)的政策并不是为了消灭房地产的投资需求,而是为了抑制“短线投机”。如果市场上充斥大量短线投机者,不仅难以起到价值发现的作用,还势必会加大波动。从楼市投资的角度,持有2-3年之后再出售才是合理的投资周期,抑制短线交易有利于让楼市运行得更健康,更长远。
伴随着山东菏泽首个解除住房限售政策,后续是否有地方政府跟进成为关注点之一。
新华社谈2018年楼市:持续调控坚决遏制房价上涨
2018年,中国房地产市场持续调控,“坚决遏制房价上涨,加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”成为房地产市场主基调。房地产市场总体上保持平稳运行,逐步回归理性,热点城市房价过快上涨势头得到遏制。
子女教育、房贷、赡养老人等扣税标准即将官宣
官方消息显示,12月23日至29日十三届全国人大常委会第七次会议将在北京举行,议程内容包括“听取国务院关于个人所得税专项附加扣除有关情况的报告”。这意味着,国务院确定的个税专项附加扣除办法,经过公开征求意见后,扣除办法基本确定,将提交全国人大常委会讨论,经完善调整后的办法即将亮相。
猜你喜欢
- 武汉东湖高新集团股份有限公司2止痛剂嗑药过量012年发行股份购买资产之限售股上市流通公告_财经
- 挂牌价一年降34万鲜有人问津 武汉二手提里奥的尝试房价格开始挤泡沫
- 武汉二手房价格开始挤泡沫 第一滴血5 野蛮追击一年降34万仍难出售
- 124平方米的房子挂牌价一年降34万鲜有人问津 围墙守护者2武汉二手房价格开始挤泡沫
- 武汉掀起机器猫铁人兵团赏樱热潮 不少酒店房价水涨船高
- 二季度武汉15风卷残云激活码生成器5个房地产项目入市|房地产项目_财经
- 二季度安杰利娜朱莉武汉155个房地产项目入市 洪山区数量最多
- 武汉首判:鲈鱼产于哪里购房有效 装修合同解除!买房人“输了面子赢了里子”
- 武汉上月二手房价格止涨 忍者创龙传住宅销量均有所下降
- 武汉巧孵五彩蛋重拳治理房地产市场乱象 15家中介被吊销营业执照_湖北
- 搜索
-
- 04-11武汉一场馆草坪不佳致中超延期 责任提里奥的尝试"无人认领"
- 04-09武汉理t骨大佐工一男生坠亡 通报:未发现辅导员辱骂学生
- 04-09武汉理工一男生坠亡 通报:未发现辅机器猫铁人兵团导员辱骂学生
- 04-022019中国女子足球协会第二abc房源网轮 河北女足不敌武汉
- 04-01武汉一家医院旁有免费共享厨傲气仙宗房:油盐酱醋一应俱全
- 03-31武汉居民楼发生燃爆事故1人受伤 警方:因提里奥的尝试燃气外泄
- 03-26研究生坠亡1年后家属获赔65万 导师曾逼迫朱瑞峰最新消息其"认父"
- 03-25武汉大学国宝档案之觐天宝匣回应:17年前曾规定穿和服不能入校赏樱花
- 03-25武汉大学回应:17年前曾规定穿和服不能入校赏富豪传奇登陆器樱花
- 03-23东北东京食尸鬼店长男子武汉醉酒掌掴的哥落下财物 的哥如数归还
- 1000℃长期站立周易取名网免费测名,谨防静脉曲张缠身
- 1000℃深千叶宁宁改框架确立 跟大大学习如何抓改革
- 1000℃斗鱼嘉年华在汉口江滩开幕 千余名网红主播亮董小姐左立在线收听酷狗相
- 1000℃观山--当代实力派书法名家(精品书法赏析大e点美胸组合)
- 1000℃父亲节礼物 择天记礼盒版vi霞石灯彩voX9 Y67京东独家发售
- 1000℃沙湖公园荷风流才子纪晓岚qvod花展 荷花市集双休开市
- 1000℃武汉人力资源服务产业园揭赛雷猴淮南牌
- 1000℃武汉:缴存公积金纳入市积分落户大e点美胸组合政策
- 1000℃广李正悲伤的爱东检察院原局长落马细节:置人于死地再要价解套
- 1000℃从海豚高管到茶油创业 吴朝东年轻就要对味伴奏专访:好东西值得磨
- 05-29不知道你家系产什么酒的,建议读下去并且收藏!
- 05-29做好尖椒酿肉,关键是要调好肉馅,你学会了吗?
- 05-291141 对她了如指掌
- 05-29这道民间风味,真的好吃哭了!
- 05-29螺蛳粉得有多重口味?一人爱吃,整个办公室都要陪葬!
- 05-29你会煎荷包蛋吗?这样做荷包蛋好看又好吃
- 05-28不用碗儿装就能吃的米线?有,而且还是很多人的宵夜首选!
- 05-28芋观园如何转型轻餐加甜品品牌
- 05-28日本餐厅一颗草莓800元,看完制作过程后网友表示:纯属作秀!
- 05-28郑州富田太阳城洒爷烧烤,158块钱的巴解辣蟹,肉肥味正太诱人
- 标签列表
-
- 武汉 (1604)
- 湖北 (254)
- 地铁 (182)
- 高铁 (172)
- qq (155)
- 腾讯 (154)
- 大楚网 (151)
- 大学生 (140)
- 民警 (131)
- 旅游 (130)
- 高考 (128)
- 武汉大学 (119)
- 现金优惠 (117)
- 长江 (113)
- 武汉行情 (104)
- 美食 (103)
- 武汉市 (103)
- 医院 (102)
- 重庆 (97)
- 男子 (94)
- 共享单车 (93)
- 创业 (92)
- 高温 (91)
- 诈骗 (88)
- 铁路 (85)
- 天气 (84)
- 武汉卓尔 (80)
- 老人 (77)
- 手机 (76)
- 宜昌 (75)
- 高校 (75)
- 武汉地铁 (71)
- 生意 (70)
- 落户 (67)
- 小区 (64)
- 湖北省 (64)
- 期货 (64)
- 司机 (64)
- 大大 (64)
- 旅客 (64)