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6日,在江夏区域发展高峰论坛上,知名经济学家马光远围绕投资机遇、武汉楼市等热点问题进行了深入分析。
投资房产应选“4+10”城市
谈到眼下大家都很关心的房价,马光远笑言,自己一年间三次来到武汉,去年初到光谷时谈到一万元左右的房价不算高引来网友一片拍砖,时隔半年再到武汉,房价又上涨不少。他认为,投资房产不要站在当下看房价高不高,而要过个三五年再回头看看,就会明白当时的房价究竟值不值?他生动地形容要“用后视镜来看房价”。
他建议如果投资房产,尽量不要去三四线城市“囤房”,应该选择“4+10”城市,即北上广深四个一线城市,以及包括武汉在内的如杭州、南京、厦门、天津、青岛等10个核心城市,“过去我们是摸着石头过河,经济要怎么发展,到哪里去,大家是走一步看一步。但是下一个30年,中国经济转型升级的路径非常清晰。现在有雄安新区、珠三角、粤港澳大湾区、长三角。三大城市群未来的发展是中国经济发展、城镇化发展的重心。”
全球经济复兴希望在中国
马光远分析,目前中国做了两个平台,一个是丝路基金,一个是亚投行,亚投行下一步一定会成为跟世界银行、国际货币基金组织相提并论的三大国际金融机构。亚投行成立时成员国有57个,现在成员总数已达77个。联合国5个常任理事国,4个是亚投行的创始成员,欧盟几乎所有国家都是亚投行的成员。现在成员总数全球经济大国里面,不是亚投行成员的只有日本和美国,现在日本也准备加入了。这种变化意味着大家对未来全球经济的希望,从美国转向中国,这是一个大的战略。
马光远表示:“没有必要对中国经济悲观,在全球经济里如果让我去看下一个20年30年,最有潜力、最有想象力的地方,仍然是中国。”
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