（腾讯房产叶正新 发自北京） 3月24日午间，龙湖地产(龙湖·时代天街 龙湖·香醍溪岸)公告2016全年销售业绩，2016年合同销售额达881.4亿元，同比增长15.6%。集团营业额达548.0亿元，同比增长15.6%，其中物业投资业务租金收入19.1亿元，涨幅为35.2%。

另于报告期内，龙湖地产归属于股东的溢利为人民币91.5亿元。减除少数股东权益、评估增值等影响后之核心溢利同比增长11.8%至人民币77.6亿元。毛利率上升1.7%至29.1%，归属于股东的核心淨利润率为14.2%。每股全面摊薄盈利人民币1.57元，董事会建议派发末期股息每股人民币0.466元，同比增长30.5%。

公告还披露，集团净负债率（负债净额除以权益总额）为53.9%，在手现金为人民币173.6亿元。综合借贷总额为人民币578.7亿元，平均借贷成本由年利率5.74%降至4.92%；平均贷款年限5.90年。

2016年的中国房地产市场，呈现出前所未有的跌宕与分化。高位运行的背后，是区域和房企之间格外剧烈的差异表现。龙湖将881.4亿历史销售额新高，归功于公司在高能级城市的深耕佈局及品牌优势，“抓住了窗口、提升了规模”。

“高潜力城市圈”是龙湖坚持布局的区域。据公告披露，公司2016年新增43幅土地，集中于北京、上海、杭州、广州、重庆、厦门、济南等城市，更添天津、武汉两大高铁路网重地，并于17年2月正式进入合肥。至此，龙湖覆盖城市增至27个，全国化布局纵深进一步拓展。

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