原标题：东湖新技术开发区梅花坞大学生安居房购房登记公告

为深入推进实施市委、市政府“百万大学生留汉创业就业工程”，吸引更多大学毕业生到武汉创业就业，根据《关于加强大学毕业生安居保障的实施意见（试行）的通知》（武办发〔2017〕25号）、《市住房保障房管局 市招才局关于印发武汉市大学毕业生保障性住房供给与管理办法（试行）的通知》（武房规〔2018〕2号）文件精神，东湖高新区拟开展梅花坞大学生安居房销售试点工作（以低于市场价20%面向大学生出售），现将有关事项公布如下：

一、梅花坞大学生安居房基本情况

本次推出的梅花坞大学生安居房位于武汉东湖新技术开发区龙城路8号梅花坞小区D栋，共有毛坯房源59套，建筑面积53.85-66.71平米，其中，一房一厨一卫户型共计58套，一房一厅一厨一卫户型1套。房源“五证”齐全，前期平均备案价约为13374元/平方米，根据武汉市大学生安居房“八折购房”政策规定，确定对大学生出售的平均价格约为10699元/平方米（具体房价以现场公示的且在市房管局备案的一房一价表为准）。该批房源现于即日起，以完全产权（大学生拥有100%产权）及毛坯现房形式面向符合条件的大学生公开出售。

二、申请购买梅花坞大学生安居房需符合以下购房资格

毕业5年内的大学毕业生（即2013年11月19日（含）以后取得普通高校或教育部认可的境外高等院校的全日制大专及以上学历），拥有武汉市户籍（不包括学生集体户口），在东湖高新区创业就业满1年，家庭在我市无自有住房，且3年内无住房交易记录的，可申请购买1套大学毕业生安居房（本公告所称家庭，未婚大学毕业生指本人及其父母，已婚大学毕业生指夫妻双方及其子女）。

三、申请购买梅花坞大学生安居房须提供以下证明材料

1、《武汉市大学毕业生安居房购买资格申请表》（附件下载打印，现场提交一份）；

2、申请人身份证、户口本原件及复印件；

3、申请人学历（学位）证书原件及复印件，中国高等教育学生信息网（学信网）学历（学位）在线验证报告或教育部认证留学回国人员学历或学位认证书原件及复印件；

4、创业人员需提供营业证明、股权证明和企业纳税证明原件及复印件；就业人员需提供劳动合同（提供企业人事部门固定电话）、单位社保缴纳凭据或个税证明材料的原件及复印件；

5、单身申请人需提供婚姻状况具结书（需现场按手印）、父母身份证原件及复印件，已婚申请人需提供结婚证、配偶及子女身份证原件及复印件；

6、如需贷款购房的申请人需另行提供收入证明、银行流水（近半年）、个人征信记录等信用资料；

7、上述2-6条所需资料需提供2份原件的复印件，原件供现场审核。

四、购房登记时间：自发布之日起至11月28日（含），9:00-17:00（法定节假日可正常登记）

五、购房登记地址（项目营销中心）：武汉东湖新技术开发区龙城路8号梅花坞营销中心（公交车583、811、572、362路到冯徐村站下前行200米即到）

六、其他事项

1、购房所需《武汉市大学毕业生安居房购买资格申请表》电子版附后，请及时下载认真填写，本公告第二条所述材料备齐后，请本人于登记时间截止前到项目地营销中心正式登记。

2、资格审核通过后，符合购买条件的大学毕业生人员名单及项目开盘发售时间将通过东湖高新区政务网通知公告栏目另行公布，请及时关注。

3、购房咨询热线：027-81696666（9:00-17:00）。

4、申请人应如实申报家庭户籍、人口、住房、婚姻等状况，伪造或者提供不真实证明材料，其本人及家庭成员按照《东湖高新区加强个人诚信体系建设实施方案》（武新管办﹝2018﹞27号）的相关文件精神，将有关人员诚信信息推送至东湖高新社会信用信息管理及应用平台，并按照《武汉市大学毕业生保障性住房供给与管理办法（试行）》（武房规﹝2018﹞2号）有关规定进行处理。

5、购买梅花坞大学生安居房的不动产登记、合同签订，大学毕业生承担的相关税费、住宅专项维修资金等费用，以及转让、退出等相关事项按照《武汉市大学毕业生保障性住房供给与管理办法（试行）》（武房规﹝2018﹞2号）及相关文件执行。

东湖新技术开发区 东湖新技术开发区 武汉光谷建设 招才局 房产管理局 投资有限公司

二〇一八年十一月二十日

另据武汉本地宝：

梅花坞地处武汉光谷核心板块，由武汉光谷地产有限公司开发。项目位于武汉市东湖高新区龙城路与天际路交汇处，北临三环线，西靠民族大道，沿龙城路往西步行约500米方可到达，紧邻南湖社区与锦绣龙城，配套齐全。

从梅花坞项目出发，步行十分钟可至中百仓储、武商量贩两大超市，同时项目距离光谷步行街、新世界百货、光谷天地、沃尔玛、家乐福等只有5公里，医疗服务设施有湖北省中医院关山分院、东湖医院光谷分院、市三医院光谷分院等。周边配有锦绣龙城幼儿园、光谷五小、华师一附中、加拿大枫叶国际学校、中南财经政法大学等教育资源。

目前，梅花坞项目附近在售的新盘仅有宝业光谷丽都，项目整体均价16500元/平，周边二手房有锦绣龙城、光谷自由城等，高层均价约17000元/平。对比目前武汉已推出的几个八折安居房项目，梅花坞无论从配套、交通还是性价比来看，优势都十分明显。

值得注意的是，大学毕业生保障性住房是为了满足大学毕业生创业就业初期阶段性基本居住需求，不能上市交易，也不能转租转借。如需出售，拥有完全产权的，由原出售人按照届时市场价80%回购;拥有共有产权的，由共有产权人按产权比例以届时市场价80%回购。

安居房和普通商品房没有任何差别，因为是现房，只要符合条件的大学生被摇号摇到，实现贷款、公积金、全款购房后，就能办理房产证。

责编：刘志斌

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