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原标题:巡逻保洁啥都干,不拿一分钱酬劳,汉川残疾老人义管小区12年
楚天都市报记者 陈咏 通讯员 让东清 万志明 摄影:楚天都市报记者 王永胜
图为:老高帮着清理小区里的垃圾
图为:小区门口,居民们乐于和老高一起闲聊家常
汉川城区北街,是条典型的老城老街,路窄人多、小商小贩也多。街边的城中城商住小区,同样是典型的老小区,房子老旧、没有物业。然而通过窄窄的门口,进入小区后,却别有一番天地:整齐划一的停车位,干净平整的道路、参天大树下的绿荫……小区的居民们都夸赞说,这都是老高的功劳。
残疾人挑起管小区重担
老高叫高建成,今年72岁。在城中城商住小区里,要找他很容易:“绕着小区转一圈,绝对能找到老高。”7月16日,楚天都市报记者来到小区,一位居民这样告诉记者。
果然,绕着小区才转了一半,记者就很顺利地找到了正拖着板车,往外运垃圾的老高。老高趿拉着一双凉拖鞋,没受伤的左眼中,透着和善的光。“年轻的时候在化工厂上班,在1984年的一次事故中右眼受伤了,后来只有左眼看得见。”老高说。
2006年,老高和患有精神病的老伴搬到小区,靠着女儿的接济过日子。
城中城小区是老小区,只有6栋楼,17个单元,210户住户。基础条件差,楼幢又少,当时小区有物业管理,后来由于赚不到钱,加之跟业主的矛盾激化,物业撤离了。
没了物业,小区里杂草丛生、垃圾遍地、偷窃事件时有发生,住户们叫苦不迭。2006年,为了加强小区的管理,城中城小区所属的向家垸社区居委会决定在小区实行自治管理。
自治管理得有人牵头,大家都知道,这是个吃力不讨好的活,面对烂摊子,没有人表态。这时候,高建成主动提出来说:“我来牵头。”
说干就干,高建成征求小区所有业主意见,在社区的支持下,筹备成立了业主委员会。在成立业委会那天,高建成向全体业主表态:“我们不是管理者,而是服务者,我们绝不拿一分钱的报酬,我们一定会把小区管理好!”
想方设法筹钱改造小区
此时的小区,用烂摊子形容一点也不过分。今年72岁的刘兴堂在小区里住了14年了,对之前小区的情况记忆犹新。“花坛里没有花,全部是业主堆放的垃圾,还有很多人在花坛种菜,更气人的是,有人在小区里养鸡,小区整天臭气熏天,蚊虫苍蝇乱飞。”刘兴堂说,小区里杂草丛生,连最起码的道路硬化都没有。
高建成开始挨家挨户上门宣讲,严禁在小区内种菜、乱倒垃圾。随后,他开始组织人员清除花坛里的菜。“还是有人不理解,在清除花坛时,还有种菜的人跳出来抖狠。”在众多拥护者的配合下,高建成终于说服了这些人,硬是把这个“毒瘤”割掉了。
接下来就面临小区道路硬化的问题,经过计算,整个小区路面硬化改造,大约需要8万元。收来的停车费只有4万元,缺口很大。
老高开始四处“化缘”,小区里开幼儿园的、开商店的,经过老高劝说纷纷慷慨解囊。最后还差一部分,老高和业委会的几名成员自己垫了进去。
经过努力,小区里的破旧花坛被扒掉,划出了近百个车位,车位之间,老高全部栽上了树。
为了小区安全,老高又筹措资金,在小区门口安装电动伸缩门、在小区重要部位安装了9个高清监控探头。
小区业主冯忠诚平时在外地带孙子,一年在小区只住三四个月,他告诉记者:“每次回来,都会发现小区有变化,越变越好。”
凌晨起床打扫小区卫生
高建成每天早上几时起床,以前在小区里是个谜。“不管你几点钟起来,都会看到老高已经在打扫卫生了。”小区里一位经常需要早起上班的居民告诉记者。
直到有一天,这位居民上夜班,凌晨4时回小区,在高建成住的楼栋口,碰到了刚从家中出来的老高。
其实,小区请了一名保安和一名保洁。但是由于给不起工资,两人每个月都只有几百元钱,所以保安的上班时间是凌晨到早上,而保洁也只是每天过来扫一次。“给的钱少,也怪不得人家。”老高说。而其它的时间,这两项工作都是老高在做。
他每天凌晨4时起床,在小区到处转悠,看到不是小区的车子停在小区里过夜,便会贴上提示纸条;看到哪块环境卫生差,他就上阵打扫。每个星期,老高都会做一次大扫除,清除杂草,拉起板车,运出垃圾。“这些年板车拉坏了三辆,修理费也花了不少。”
常有业主将旧家具、沙发随地乱扔,他也不厌其烦一一收拾干净。白天小区没有保安,他每天坚持在小区巡逻,随时随地守护着小区的安宁。
更多的时候,他是小区里“管事佬”,处理居民的各种杂事。老旧小区里管道容易堵塞,给老高打个电话,他会马上带上工具,免费为业主疏通;有的业主厨房、卫生间发生漏水,他也帮着寻找漏水点,制定修补方案;楼道里的照明灯坏了,他扛梯子去修好;小区的化粪池堵了,他又挽起袖子上前打捞……
吃饭、睡觉时被电话请去帮忙,对高建成来说都是常事,但他却从不嫌烦。他说:“我现在身体挺好,每天上楼下楼就是在锻炼身体。要是没人打电话找我办事,我还没这锻炼的机会呢。”
12年来不拿一分钱酬劳
业委会成立的当天,高建成就跟小区所有业主承诺,“不拿一分钱工资”。12年来,他一直坚守诺言。
高建成的爱人患有精神疾病,全靠女儿每年给的一两万元生活,条件十分艰苦,但他从未打过小区的主意,反而经常往里面垫钱。
小区改造时,有几万元的资金缺口,最后那笔钱由业委会的几个人垫付,老高垫了8000多元,这笔钱至今还有1000多元没有收回来。
小区的房子全部没有房产证,不动产证的政策出台后,老高想着把这个证办下来。但此时,小区的开发商早已找不到了,没有小区的总土地证和开发商开具的委托书,这个事办不了。他多处打听,最终在武汉找到了这个开发商。“过了这么久,房子的资料早就找不到了。”开发商一口回绝。
老高没有气馁,一年内,他到这个开发商家里去了十几次。“每次去都会提一两条好烟。”
终于,开发商被他的诚心打动,帮着四处寻找资料,最终所有手续齐全,并给高建成开出了委托书。拿着资料,小区的不动产证都办了下来。
这其中,高建成又垫进去大几千元。小区里有人看不下去了,有几个婆婆,主动找到老高,愿意承担这部分花费。
也有人劝他别干这个差事了:“你都这么大年纪了,在家享享福吧。何况这差事也没钱赚,是个义务活儿,不干也罢。”高建成总是笑着说:“居民们碰到的事虽然小,有时还容易得罪人,但这些麻烦事总要有人做。能帮到居民,让大家安居乐业,我自己不拿工资,也没什么关系。”
老高的功劳居民们都看在眼里记在心上,小区业主刘兴堂撰写了一首打油诗夸赞老高:老高老高确实很好,年过古稀吃苦耐劳。化缘建设自掏腰包,清洁环境亲自打扫。
(责编:Meggie)
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