[摘要]想象力是人类能力的试金石，人类正是依靠想象力征服世界。

（腾讯房产陈婷婷 发自北京）一个夏娃吃下的苹果，一个砸在牛顿脑袋上的苹果，一个乔布斯一手缔造的苹果，三只苹果的故事，人们说改变了世界潮水的方向。这是一个易于传播的段子，但这三只苹果背后富有自由意志的“想象力”，无可否认是让世界发生化学变化的终极武器。

创造学之父奥斯本曾说，想象力是人类能力的试金石，人类正是依靠想象力征服世界。

日前，一场来自实地海棠雅著举办的“穿越 预见未来”媒体品鉴活动，采用科技穿越未来的方式，用事实证明了想象力在地产行业的运用，被京津各大媒体称之为“黑科技种子”，也有人说，这是改变人居方向的“第四只苹果”。

天津宝坻吹来一股黑科技旋风？

当李彦宏乘无人车事件还在街头巷尾热议，VR看房、机器人服务员等高新技术，已经为地产界带来了神奇的变化。

为地产界带来 “第四只苹果”的实地海棠雅著，率先掀起了此次人居革命。步入海棠雅著园区，国内顶尖的几位AI机器人排兵布阵，机器人向来宾问好。在场内，《星球大战》中来自未来世界的白兵在四处巡逻，更有变形金刚用粗旷的电音与来宾对话。全场的酒水服务也由机器人来完成，像是置身于好莱坞电影中的未来世界，整个现场都能与智能AI亲密互动。

媒体团在现场体验VR看房，戴上炫酷的VR眼镜，用眼球直接“进入”到楼栋、楼层，看户型、样板间，甚至选择房源，同时有专业的讲解和图像演示，比现场实景更细致。

前来参观的业内专家表示，“VR看房不受空间限制，这一技术普及之后，不仅可以远程看房，甚至可以跨地区看房。”

“第四只苹果”能否延续科技的舞步？

据腾讯房产了解，实地品牌2006年成立，至今11年的时间，横跨六个区域，在全国的房地产排名中挤入百强，百强中以作品和单盘价值著称。

实地集团营销管理中心副总经理柏华则表示，实地开发的每一个单品都不重样，品牌秉承“趋势、科技、品质、美学、国际”的理念，励志做地产界的“特斯拉”和“苹果”，并且从各个角度都按照“特斯拉”和“苹果”的理念打造地产作品。

据了解，就在上个月，实地集团S-Dream Hall沉浸式智慧生活馆广州亮相，一石激起千层浪，伦敦、纽约、广州全球发声，掀起一场关于未来人居生活的思考与革命。海棠雅著是其挥师北上的首部作品，这次开启的海棠雅著博物馆，平移了实地集团在广州的S-Dream Hall沉浸式智慧生活馆的技术。

活动当天，实地集团普及科技副总经理章雪晴分享了以“海棠花开，津门雅著”为主题的七大博物馆展区，精彩演绎实地地产智慧科技与智者思维。交互性投影技术展现蝶恋同舞、沉浸式数字影厅体验春花秋月、立体投影欣赏巨幕瀑布等美轮美奂的科技体验，逐一实现实体与光影的互动魔力。

在一面灯光互动墙前，章雪晴说，“影像是一颗奇妙的种子，跟随您的动作灵活互动，挥动双臂，跳跃奔跑，都会让它产生不同的影像，仿佛赋予来自未来的魔力。这颗种子一如实地集团，在不同的客户心中生根发芽。”

“黑科技种子”如何引爆地产界？

近年来，继蒸汽机的革命、电力的运用以及信息技术的运用之后，第四次技术革命正在人工智能、生物科技等领域中进行。业内专家指出，实地海棠雅著博物馆率先展现了前所未有的科技体验，是对未来人居生活的一个前瞻性探索。

博物馆启动当天，从前来的客流量及媒体团反馈来看，实地海棠雅著延续了广州S-Dream

Hall沉浸式智慧生活馆的良好市场口碑，颇受大众的认可。纵观实地这颗“黑科技种子”，是如何引爆地产界的？有分析指出：

首先，实地集团把握了AI人工智能的风口。人工智能的技术创新，正在为地产行业带来神奇改变，从看房、买房到住房，人工智能已经在很多方面为用户提供了全新的消费体验。随着AR技术进入地产行业，人们可以仅凭着平板电脑、智能手机对一块空地、一个沙盘，就能看到未来楼盘环境、样板间的实景，而这些画面的角度可以随着用户的需求随意调整，能让消费者全方位了解自己未来居住的楼盘是怎样的。有研究发现，如果消费者愿意对着AR产品演示观看30秒钟以上，那么他产生购买行为的意愿将会大幅提升。

其次，实地集团的战略高度。当下越来越多房企已经开启了智慧科技模块，但都限于产品层面的一个创新，对实地而言，智慧生活方式，是实地公司级战略、长期性战略。

在实地看来，“智慧生活，是时代发展趋势，是潮流趋势，是目的所在，而房子只是一个躯壳；未来房地产的趋势，不是地产加智慧，而是智慧为目标的生活方式。

第三，做好单品的城市群布局。据了解，实地目前布局全国6个最具成长城市群总计13个中小城市，包括以北京为核心的辐射京津冀城市群、以无锡为原点的辐射华东城市群、以武汉为支点的华中城市群等等。

借势城市群发展的布局优势，短短11年内，实地已经跨入百强行列。据了解，2016年实地集团年销售额超110亿；2017年3月，实地集团入选《2017年第一季度中国房地产企业销售TOP100》榜单，即获选权益榜TOP83，流量榜TOP87。

据介绍，此次展示的实地海棠雅著，系原创的民国黄金时代风格建筑——联排院墅样板间。据项目负责人透露，海棠雅著生态智能艺墅区，拥有极致艺墅作品和“四季皆富”的艺墅园林，首期将在7月中下旬开盘。

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